《京城81号》引发热议 金华调查无凶宅记录
A-A+2014年8月2日08:15金华新闻网 评论
记者 许健楠 实习生 陈威俊 方璟能
正在热映的国内惊悚片《京城81号》，取材自被称为“东方四大鬼宅之首”———京城81号古宅的诡异故事，宅子里发生了许多离奇事件。影片上映伊始，便突破了3亿票房，刷新国产惊悚片票房纪录。
影片在卖座的同时，也引发了公众对于“凶宅”的关注。有报道说，原型地北京被曝有近千所凶宅，为此当地一家中介还建立了详细档案。此外，南京也有中介开始建“凶宅档案”，目前已经搜集近200套房源。
其实，在中国风俗习惯上，的确存在“凶宅”一说，虽然在科学上，“凶宅克人”并无根据。那么，金华是否有民间传说的“凶宅”？金华人对于“凶宅”如何看待？金华的房产中介机构是否建立过所谓的“凶宅数据库”或“凶宅档案”呢？
金华未有中介建立“凶宅档案” 记者咨询了金华市房地产协会中介专业委员会，一名尚姓负责人告诉记者，目前在市区注册的房产中介公司有70多家，但他还没有听说有房产中介公司建立“凶宅数据库”。
他认为，所谓“凶宅”，一般说的是那些出现过非正常死亡事件的房子，金华人自然也会比较避讳。因此，这样的二手房在买卖时，一定会比正常的市场价低一些。“凶宅”一说，对于房产中介行业的从业者来说，也许是不算很陌生的词汇，但金华的房产中介监管部门，还没有对这一问题作过专门的研究。
金华“手拉手”房地产中介公司总经理黄伟强表示，金华跟其他地方一样，一小部分房源确实是民间所谓的“凶宅”，因为一些凶杀案就发生在这些房子里。但是，房屋内曾居住过生老病死的人，住宅内发生过自然死亡的事件，并不属于“凶宅”。金华人对于这类房子，并不是很避讳。
“即便是发生过‘凶杀案’的房子，也会随着时间的流逝，被人们所逐渐淡忘。”黄伟强说，房产中介公司职员换了一拨又一拨，只有从业多年的老员工，才会对凶宅略知一二。房产中介人员获取凶杀案信息的途径，一般是通过新闻报道，或是道听途说，也有的是业务员走街串巷，和街坊居民聊天得知。
确有些市民怕买到“凶宅” 民间有“凶宅”一说，一些买房者很担心自己买到的二手房是“凶宅”。金华的一个本地网站上曾挂出一套房子，180平方米，才卖65万元。有买家觉得这套房子便宜得有些离谱，浏览量很大，但一连好多天都没卖出去。不少人都在观望，有些心动，又有些担心。
因为房子里一旦发生过凶杀、自杀或其他造成人员重大伤亡的意外事件后，人们普遍认为，再住在这样的房子里会感觉到不吉利，甚至恐惧。
记者从市区一些中介公司了解到，买卖“凶宅”的现象确实存在，但不多见。一名中介公司负责人告诉记者，“凶宅”房价会比一般房子的价格要低。中介公司一般会先去初步核实房子的基本信息，如果中介公司知道这套房子确实是“凶宅”，也会告知购房者。
黄伟强说，他所在的中介机构一般不会向客户推荐这类房源，除非是并不知情。如果是清楚某套房子出现过凶杀案，在看房环节业务员也会委婉地告知客户：“这栋房子就不要去看了。”
有中介人士示：“不但客户避讳，中介公司也同样避讳。”要是知道那是“凶宅”，唯恐避之不及，因为怕顾客日后知道了，会找中介麻烦，容易产生不必要的纠纷。这位人士建议对“凶宅”心存芥蒂的买家，应该多长个心眼，到房子周围的邻居、住户处去问问情况。
民俗专家：可逢“凶”化“吉” 在浙师大民俗专家宣丙善教授看来，凶宅是风水系统和鬼神信仰相结合的一种文化空间概念。从风水上讲，中国人选住宅十分讲究地理位置，比如大门的开闭位置，门前是否正对笔直大街等。
从意外事件的角度来说，之所以会被当成是“凶宅”，一般是指一个住宅发生过类似房主自杀、婴儿夭折、发生凶杀案等非正常死亡事件，由此导致房屋长时间无人居住。据他介绍，中华民族传统文化中存在着阴阳思想，民间对于所谓的“鬼神”的态度，就像孔子说的那样“敬鬼神而远之”。
对于房子这个中国人安身立命的场所，人们一直非常重视，在正式入住房子前一般都会举行“净宅仪式”，以此驱除邪气，召唤福安。中国许多地方的民众，世世代代都在用不同方式祈福，表达的是一种对美好生活的追求和向往，这并不是迷信，而是一种民俗。
至于金华民间传言的“凶宅”，他说，曾听人提及浙师大老教师家属区里有些房子不宜居住，一些住户搬进去之后，睡眠质量变得很差，晚上常做恶梦。因为规划问题，后来这些房子被拆掉了。不过，这些所谓的“凶宅”，应该是因为房屋建造的位置选得不好，导致空气不流通，气场淤塞不顺所引起的。
“中国人一直信奉‘逢凶化吉’、‘扭转乾坤’，如果遇到不好的事情，都会想办法让它变得好起来。”宣丙善指出，如果一个人住进了所谓的“凶宅”，只要正确对待，完全可以变“凶”为“吉”。
